L’implantation du projet propose un travail de connexion des poches successives existantes à l’aide d’un développement linéaire de hauteur variable qui contourne les massifs arborés. Le projet se développe sous forme d’un ruban, divisé en deux parties globalement équivalentes. Par ses gabarits moyens (rez+5), la silhouette du bâtiment marque: l’entrée de la ville, l’accès à la cité jardin et le raccord avec le tissu de moyenne hauteur qui s’arrête aujourd’hui au bâtiment de bureaux. Tout le reste du projet s’accorde avec le tissu de la cité-jardin et propose des gabarits bas de maximum rez+3.

Le projet définit 5 poches publiques ayant des caractères différents. L’espace central (n°3) a un rôle de connexion urbanistique, de percée visuelle et marque le centre imaginaire du projet. Les poches 2 et 4 sont en lien avec la cité-jardin Destrier, tandis que les poches 1 et 5 conservent la végétation préexistante afin de perpétuer le caractère végétal du site.

L’implantation des entrées, le positionnement de la nouvelle « maison Destrier » (poche n°4) et la définition des matériaux de façade qui varient en fonction de l’orientation facilitent la création d’une série d’ambiances particulières pour chaque espace public.