Le bâtiment organise la transition entre l’échelle gigantesque des bâtiments publics de l’îlot et la typologie des maisons voisines. Il constitue une véritable charnière des futures pénétrantes du site. La maison n°57 termine l’alignement de la rue Paquot.

Sa sauvegarde permet de revaloriser l’image urbaine des maisons mitoyennes en conservant leur expression en façade et en toiture ainsi que leurs caractéristiques spatiales intérieures.

Le nouvel immeuble contient l’équipement public et assume l’échelle monumentale face aux grands gabarits de l’hôpital. Le rez-de-chaussée collectif, offert au quartier, constitue une opportunité d’accueil d’initiatives et d’associations locales.

Les logements adaptables tiennent compte dès la conception des occupants et de leurs besoins évoluant avec le temps. Dès lors, le bâtiment intègre les questions de réversibilité spatiale, de potentialité d’adaptation et de démontabilité des matériaux et de la structure, ainsi que la flexibilité des futurs usages du bâtiment.

Les eaux de pluie sont récupérées et redirigées vers des jardins de pluie qui contribuent à faire du cœur d’îlot un lieu de fraicheur, garant du confort thermique des logements l’été. Ces zones humides favorisent une diversité de la faune et de la flore.